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Sistemas Concreto/PVC de construção chega a Sorocaba A casa construída ontem tem um custo que varia de R$ 35 mil a R$ 40 mil
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Notícia publicada na edição de 18/02/2011 do Jornal Cruzeiro do Sul, na página 2 do caderno C - o conteúdo da edição impressa na internet é atualizado diariamente após as 12h.
Andrea Alves
O ramo da construção civil, que tanto cresce no Brasil, é celeiro de novidades graças aos avanços tecnológicos que intensificam qualidades como rapidez e praticidade em edificações. Uma das técnicas, aplicada fora do Brasil e também em diversas cidades brasileiras, valoriza justamente a corrida contra o tempo no canteiro de obras e estará mais próxima dos sorocabanos e populações das cidades da região. É que uma dupla de empresários paulistanos resolveu instalar aqui o seu escritório que vai viabilizar construções a partir do método de encaixe de Sistemas de Concreto/PVC. A demonstração prática do trabalho foi feita ontem, na avenida Afonso Vergueiro, onde uma casa de dois quartos, sala, banheiro e cozinha foi erguida em aproximadamente oito horas de serviço - e que deverá servir, inicialmente, a partir de segunda-feira, de sede do empreendimento em Sorocaba.
O método de construção é de encaixe dos perfis de PVC, produzidos pela Royal Group Technologies, empresa de origem canadense com sede em vários países, com uma planta na Argentina que tem representações no Brasil. Os empresários Pérsio Carlos Filhos e Túlio Moura são licenciados pela Royal e pretendem, dentro de alguns meses, instalar uma fábrica desses perfis em Sorocaba ou alguma cidade da região. Pérsio ainda estuda locais onde será instalada a fábrica, mas prefere manter segredo sobre elas. "O escritório de projetos será em Sorocaba, mas a fábrica está em fase de definição", diz ele que já revela ter um projeto de construção de uma casa de 650 metros quadrados em condomínio de alto padrão de Sorocaba utilizando essa técnica. A fábrica vai gerar precisamente 109 empregos diretos, afirma o empresário, com possibilidade de abastecer totalmente as construções que aqui surgirem, dispensando a importação de perfis e barateando as obras. "Sorocaba é uma cidade limpa, segura, tem riquezas. Por isso decidi apostar meu negócio aqui".
O controle de qualidade tecnológica dos projetos ficará por conta do Laboratório de Ensaio de Materiais (Lemat) da Facens, coordenado por Karina Leonetti Lopes. Ver o que pode ser melhorado, desenvolvido, agregado também é objetivo desse controle de qualidade.
Projetos Habitacionais
O modelo da casa construída ontem é baseado em residencias de projetos habitacionais, um dos focos do empreendimento, conforme revela o empresário. Pérsio faz uma observação sobre as pequenas construções que atendem a população que ganha de 0 a 3 salários mínimos e que se encaixam no programa Minha Casa, Minha Vida. "São consideradas pouco lucrativas por construtoras", diz, "mas com esse método eu consigo atender a necessidade da lucratividade. Isso porque se tem controle sobre a obra". O empresário explica que esse controle se deve à redução de materiais empregados na construção, à rapidez de obras em larga escala e que assim permite redução de encargos aos profissionais contratados e poucas perdas. "Se cair uma chuva, por exemplo, a obra não será prejudicada, já que plásticos conseguem cobrir facilmente os perfis preenchido com o concreto", detalha.
Entendendo a construção
Feito o alicerce e preparado os aços estruturais que vão receber e sustentar os perfis de PVC, espécies de chapas retangulares vazadas muito leves, algumas já preparadas para receber fiação elétrica, começa a montagem, efetuada exatamente como um encaixe. Com todas as paredes levantadas e a estrutura da casa praticamente pronta, esses perfis são preenchidos com concreto. As paredes podem ficar com esse acabamento mesmo, liso em PVC, ou receber qualquer tipo de revestimento, conforme o desejo do morador. Azulejo, papel de parede, pintura. A construção é então finalizada com piso a gosto do cliente e laje. "Privilegiamos o uso de madeira de reflorestamento para o telhado e uso telhas ecológicas. Essa é uma construção sustentável porque há uma redução no uso de concreto, de água, de resíduos gerados", defende Moura. Segundo os responsáveis pelo projeto, com esse tipo de construção há uma redução de 73% no consumo de água e 97% de redução de desperdícios e entulhos. "Mas uma das grandes vantagens e que representa ganhos é a agilidade", enfatiza o empresário. "Uma casa de porte médio pode ficar completamente pronta em 3 ou 4 dias. É isso que tentamos mostrar hoje (ontem), erguendo essa casa de 36 metros quadrados, com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, em apenas um dia".
As construções seguem os mesmos procedimentos de qualquer obra civil e podem ser financiadas pela Caixa Econômica Federal. "Casas populares, de alto padrão, sobrados, prédios, hospitais podem ser construídos assim. É só adaptar os projetos", avisa Moura. A casa construída ontem tem um custo que varia de R$ 35 mil a R$ 40 mil, valor equiparado às convencionais, ele informa, mas os investimentos nesse tipo de construção tendem a cair quando começaram a fabricar os perfis de PVC. O empresário diz que as casas ainda têm 20 anos de garantia, tempo máximo previsto pela legislação brasileira, segundo ele.
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